Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası tarafından 27 Kasım 2024 Çarşamba günü saat 17.00’da Manisa Büyükşehir Belediyesi Kültür Merkezi’nde gerçekleşecek olan seminerde Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman Elektronik İlan Doğrulama sisteminin gayrimenkul sektörüne olan etkilerini detaylı bir şekilde ele alacak.
Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası ve Manisa Emlak Müşavirleri Derneği (MEM-DER) Başkanı Bahattin Akyüz, düzenlenecek seminere bütün emlak sektörünü davet etti.
Başkan Akyüz, “5 Haziran 2018 tarihinde çıkan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği emlak sektörü için eksiğiyle fazlasıyla olumlu bur yönetmeliktir. Şuan ki emlak danışmanlığı yönetmeliği bunun üzerinde yürütülüyor. Ancak bundan sonraki süreçte Ticaret Bakanlığı yetki belgelendirme, ardından kişinin emlak danışmanına satış, kira yetkisi vermesi konusunda sistem bu şekilde çalışıyor. Fakat internet portallarında paylaşımlardan dolayı da Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Gayrimenkul sektörüne etkileri konulu yönetmeliğe ek maddeler oluşturuldu. Bunanla beraber MYK belgelendirme Seviye 5 belgesi yetki belgesinin yanında ek bazı belgeler isteniyor. Bunun yanında staj olayı devam ediyor, bu daha kalkmadı. Lise dengine kadar 12 ay, 2 yıl ve 4 yıllık üniversite mezunlarına 6 ay staj olması olmazsa olmaz ön şartlardan biridir. Yani bu sektöre adım atmak için öncelikle Seviye 5 belgesi akabinde staj 12 aylık, 6 aylık staj ve bunun yanında da 100 saat ve üzeri eğitim sertifikası süreci var. Bundan sonraki süreç dahilinde iş yerini tutup vergisini açtırıp oda kaydını yaptırıp yetki belgesi alması konusu var. Emlakçıları bir oluşum ve çizgi içerisine sokmasında, denetim mekanizması içinde bu şimdilik yeterli. Ama eksiklerimiz var mı var. Tabi ki bakanlıkta zaman zaman bu eksiklikleri görerek bazı yönetmelikler, bazı genelgeler çıkarmaktadır. Biz şuan ki oluşumla ilgili mutluyuz. Elektronik İlan Doğrulama Sisteminde yetki alınmadan internet portalında ilan verilmesi mümkün değil. Biz de Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası olarak 27 Kasım Çarşamba günü saat 17.00’da Kültür Sitesi Lale Salonunda geniş kapsamlı bir seminer yapmak istiyoruz. Tabi bakanlıktan bu işin uzmanı kişiler tarafından seminer verilsin, emlakçıları bilgilendirsin diye talepte bulunduk. Uzman kişiler gelerek bu seminerde emlakçıları aydınlatacaklar. Çünkü fiilen bu işi yapanlar emlak sektörüne hizmet edenler ve emlak müşavirinin yanında danışman olarak çalışanlar ve bu işi yapmak için bizden Seviye 5 belgesi alanların hepsi bu seminere davetlidir. Bilgi eksiklerimizi burada gidereceğiz. Dolu dolu bir program olacak. Bu işin uzmanı, bu işinden gelenler bizi bilgilendirecek. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman, Elektronik İlan Doğrulama sisteminin gayrimenkul sektörüne olan etkilerini detaylı bir şekilde anlatacak. Oda olarak bu semineri çok önemsiyoruz. Herkesin seminere gelip bilgi sahibi olmasını istiyoruz” dedi.
